Nicht zuletzt durch äußerst fragwürdige Konstrukte des alten Vorstands (entsprechende Verfahren sind anhängig) geriet die Immofinanz samt Osttochter Immoeast schon vor dem Ausbrechen der Finanzkrise gewaltig in Schieflage. Medien schrieben die beiden Immobiliengesellschaften schon fast in den Ruin.
Der neue Vorstand der beiden Unternehmen dürfte aber seine Hausaufgaben gut gemacht haben - die Sanierer der Hypo Alpe Adria können sich hier vielleicht ein Beispiel nehmen:
Schon im Vorjahr nahm man beinharte Abwertungen von fragwürdigen Objekten vor, kündigte den teuren Managementvertrag mit der Constantia Privatbank und verkaufte (zwecks Kapitalbeschaffung) auch so manche Liegenschaft.
Es wurde also kräftig aufgeräumt - und dies bestätigen auch die heute präsentierten Halbjahreszahlen von Immoeast und Immofinanz:
Die Immofinanz präsentierte ein Halbjahresebit von +224,6 Mio Euro - horrible Minus 1,85 Milliarden Euro waren es noch im Vorjahr!
Die Immoeast konnte mit +200,7 Mio Euro ebenso überzeugen - fette 1,55 Mrd. Euro wurden im Vergleichszeitraum des Vorjahres abgewertet bzw. in den Sand gesetzt.
Es sieht also derzeit ganz so aus, als wäre der mittelfristige Bestand beider Unternehmen klar gesichert und ein klarer Trennstrich zu vergangenen Tagen gezogen.
Bei beiden Aktien konnten sich treue Anleger heuer schon wieder über starke Kurserholung freuen - beide Werte waren heuer schon deutlich unter 50 Cent pro Anteil zu erwerben. Derzeit (11h) notiert die Immofinanzaktie bei 2,61 Euro und die Immoeast bei 4,24 Euro.
Der innere Wert dürfte sogar über diesen Werten liegen - aber hier hat man vor wenigen Jahren bei wesentlich höheren Kursen auch schon ähnliches behauptet. Und dann ging es erst so richtig bergab...
Aktien beider Unternehmen haben heuer schon sehr viel aufgeholt - nunmehr dürfte aber auch bei den Aktienkursen Konsolidierung angesagt sein. An schwachen Tagen kann man aber wohl noch immer zukaufen. Vorausgesetzt, man fürchtet den Immobilienmarkt nicht mehr.
Nicht ganz unerwartet - aber doch sehr überraschend - wurde heute auch die rückwirkende Fusion von Immofinanz mit der Immoeast per 1.4.09 (rückwirkend) bekanntgegeben.
Verschmolzen wird zur "Immofinanz". Die Anteilseigner von Immofinanz-Aktien erhalten für 2 Stück Immoeast-Aktien 3 Stück Immofinanz-Aktien zugeteilt.
Langfristig gesehen sicher eine kostensparende und transparente Maßnahme.