Nein - eine sehr erfolgreiche Finanzierung eines Immobilienprojektes mittels Crowdinvesting macht noch keinen Boom. Ein Trend ist jedoch derzeit schon klar erkennbar: Vermehrt werden auch in Österreich Gelder für Immobilienprojekte mittels Crowdfunding/Crowdinvesting gesucht.
In Zusammenarbeit von Riedergarten Immobilien und dem Crowdinvestingportal 1000x1000 gelang es 2014/2015 für das "Alm Ressort Nassfeld" immerhin fast 560.000 Euro aufzustellen, eine Summe, die wohl auch die anderen Portale in Österreich zum Nachdenken brachte.
Vor einigen Wochen ging nun mit HOME ROCKET die Schwester der erfolgreichen Plattform GREEN ROCKET (aus Graz) ins Netz und bietet mit Partner C&P Immobilien gleich 2 neue Immobilienfundings an:
Fette 8% Zinsen für 3 Jahre Laufzeit bietet man für ein Investment in das "Brauquartier Graz Puntigam, Bauteil 1" an - 67.100 Euro von angestrebten 400.000 Euro (davon ein Investor mit gleich 50.000 Euro!) sind schon eingesammelt.
Für das Bauprojekt Donaufelderstraße 221 (in Wien-Donaustadt) sucht man mindestens 200.000 Euro - 23.350 Euro wurden in den ersten Wochen schon gesammelt, 5% Zinsen auf 18 Monate sollen die Anleger entzücken.
Aber auch 1000x1000.at und Riedergarten Immobilien haben ob des erfolgreichen Erstlings Gefallen an der Schwarmfinanzierung von Immobilien gefunden: Seit ein paar Tagen kann man in das Projekt "Studentenwohnheim Klagenfurt" investieren - das gesammelte Geld wird entweder zur Finanzierung und Errichtung des neuen Studentenheimes (insgesamt ca. 140 Einheiten) oder zur Finanzierung und Erhaltung des Mozartheimes verwendet. 4% Zinsen auf maximal 7 Jahre Laufzeit winken.
Wiewohl ein Crowdinvesting via Nachrangdarlehen in Immobilienprojekte wohl mehr Sicherheit suggeriert als ein equity-based-Investment in ein Start-Up: Beachten Sie auch beim Immobilienfunding unbedingt das existente Ausfallsrisiko! Nicht umsonst werden so hohe Zinsen gezahlt - nicht jedes Wohnprojekt muss auch ein finanzieller Erfolg werden. Ob das Immobiliencrowdfunding in Österreich ein Renner wird, ist jedenfalls noch lange nicht fix.
Auch noch in dieser Kategorie erwähnenswert - wiewohl keine klassische Anlagevariante: Hotel-Crowdfunding (von Furni Rent in Kooperation mit dem Crowdfundingportal CONDA) - für die investierten Beträge (z.B. zur Sanierung/Neuadaptierung) gibt es Urlaubsgutscheine bzw. Bonifikationen. Das aktuelle Projekt läuft eher schleppend: Das Ferienhotel "DER KNOLLHOF Ramsau" hat seit Februar bisweilen 27.800 Euro gesammelt - 60.000 sollten es bis Ende Juli noch werden.
Weitere aktuelle Crowdinvesting-Projekte aus Österreich finden Sie unter: Crowdinvesting in Österreich
Geldmarie-Linktipps:
Ad hoc-Meldung - Juni 2015