Endlich wieder eine neue Publikumsanleihe, die auch für Privatanleger interessant sein kann: Die Wiener UBM Development AG, ein Immobilienentwickler aus Floridsdorf, der auch mit Aktien im ATX prime-Segment notiert, sucht vom 4.-6.10.2017 bis zu 120 Millionen Euro via Anleihe und lädt dafür auch private Zeichner ein.
In Zeiten von Sparzinsen gleich Null (nach Abzug der frischen Inflation von 2,1% in der Regel ein ziemliches Verlustgeschäft) scheinen die 3,25% Zinsen auf 5 Jahre Laufzeit ein durchaus faires Angebot zu sein, wiewohl diese durch den Ausgabekurs von 101,50 für Privatanleger etwas reduziert werden und natürlich auch noch die KESt. drüberfährt...
Der Immoboom ist auch an der UBM Development AG nicht vorübergegangen, die Zahlen der letzten Jahre sehen durchaus solide aus: 2014 - 28,2 Mio. Gewinn, 2015: 37,3 Mio., 2016: 29,4 Mio. 2017 hat man zum Halbjahr einen Umsatz von 234,2 Mio. erzielt (+23,4% zum Vorjahreshalbjahr), das EBT wurde um 46,5% auf 22,6 Mio. gesteigert und der Gewinn liegt nach 6 Monaten bei 16,3 Mio. Euro, im Vorjahr waren es da noch 12 Mio. Euro. Rund 33 Mio. Euro Gewinn sind für 2017 in Planung, bisweilen scheint dieser Plan erreichbar.
Neben der Neuemission bietet die UBM Inhaber der Anleihe 2014-2019 vom 13.9 bis 2.10 auch einen Umtausch (mit Zahlung Stückzinsen plus Barausgleich) an.
Die Aktie der UBM wäre in den letzten Jahren übrigens ein nettes Geschäft gewesen: Erst vor ein paar Jahren gurkte das Papier im Schatten der Finanzkrise noch bei 12 Euro herum, dieser Tage sind schon rund 40 Euro pro Stück zu zahlen, 1,60 Euro Dividende pro Aktie gab es zuletzt (Tendenz steigend).
Die relativ überschaubare Laufzeit und die soliden Vorjahre lassen das Risiko bei dieser Anleihe überschaubar aussehen - einzig wer sich vor einer groben Immobilienblase fürchtet, wird hier wohl keinen Grund zum Investment sehen.
Emissionsvolumen: 100-120 Mio. Euro
Stückelung: 500 Euro
Kupon: 3,250 % p.a.
Emissionskurs: 101,50% für Private
Laufzeit: 11.10.2017 - 11.10.2022 (5 Jahre)
Zeichnungsfrist: 4.-6.10.2017 (vorzeitiger Zeichnungsschluss vorbehalten)
ISIN: AT0000A1XBU6
Börsenotierung: Wiener Börse - Corporate Prime Segment, Frankfurter Börse - Quotation Board
Aktuelle bzw. zuletzt auf den Markt gekommene Corporate Bonds aus bzw. für Österreich finden Sie übrigens immer hier: Neue Corporate Bonds aus Österreich
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Ad hoc-Meldung - September 2017