Achtung - Derzeit nicht aktiv! Letzte Projekte 2020 online!
Seit Juni 2016 ist die österreichische Internet-Plattform der CIM Invest GmbH, die 2015 von Stefan Peirleitner und Michael Reckendorfer mit Sitz in Wien und Frankfurt gegründet wurde, online: Die Crowd-Investing Plattform bietet Privatanlegern sowie Unternehmen und Immobilien-Projektentwicklern lt. Eigenbeschreibung die Möglichkeit von Investments mit höchster Transparenz, Sicherheit, attraktiver Verzinsung und höchster Servicequalität.
Bereits mit geringen Beträgen -ab 250 Euro- kann man sich an hochwertigen Immobilienprojekten mit wohn- und gewerblicher Nutzung zu beteiligen. Darüber hinaus bietet IMMOFUNDING Projektentwicklern Finanzierungslösungen, um Rendite und Risiko in Einklang zu bringen.
Neben dem Equity-Based Crowdfunding bietet IMMOFUNDING auch Joint Venture Kapitalpartnerschaften für Immobilienentwickler.
Name und Gesellschaftsform des Unternehmens: IMMOFUNDING wird betrieben von der CIM - Company for Investment GmbH. Die CIM Investment GmbH mit Sitz in Wien und Frankfurt am Main ist ein auf die Finanzierung von Immobilienprojekten fokussierter Finanzdienstleister und Spezialist in der Entwicklung und Emission von Finanzanlageprodukten. IMMOFUNDING ist eine Online-Plattform und ermöglicht so das direkte Darlehen von Investoren an die jeweiligen Projektträger.
Firmensitz/Anschrift: 1010 Wien, Tuchlauben 7a
Eigentümer/Anteile: 100% CIM - Company for Investment GmbH
Geschäftsführer: Stefan Peirleitner, Michael Reckendorfer
Mitarbeiter (Vollzeit/Teilzeit): 2 Vollzeit-Angestellte, 3 Teilzeit-Angestellte
Anzahl der aktuell registrierten, potenziellen Investoren: Noch in der Startphase
Wie hoch sind die Minimal- bzw. Maximalbeträge pro Investor?: In der Regel liegt die Mindestinvestition bei 250 Euro. Maximalbeträge werden vom AltFg (Alternativfinanzierungsgesetz) in Österreich und vom KA SchG (Kleinanlegerschutzgesetz) in Deutschland reguliert.
Wie werden die Projekte vor dem Crowdinvesting-Start geprüft?: Der Anreiz für Anleger besteht beim Crowd-Investing darin, dass bereits mit kleinen Summen attraktive Zinssätze erzielt werden können, die von den jeweiligen Projektträgern ausgeschüttet werden. IMMOFUNDING lässt alle Projekte in mehreren Instanzen sowohl von internen Experten als auch von unabhängigen Gutachtern auf Wirtschaftlichkeit und Sicherheit bewerten und überprüfen. Die erste international unabhängige Crowd-Investing Plattform bietet nicht nur enorme Möglichkeiten für Investoren in einem stagnierenden Markt, sondern verspricht auch eine gewinnbringende Lösung, von der alle Beteiligten profitieren.
IMMOFUNDING besticht durch qualitatives Service und detaillierte Informationen über den gesamten Finanzierungs- und Investmentvorgang für Projektträger und Investoren. Projektentwickler werden ganz besonders von der Crowd-Investing Finanzierungslösung profitieren, da es bei der momentanen Wirtschaftslage für viele Projekte an Kapital und klassischen Finanzierungsmöglichkeiten fehlt. Projektträger erhalten hier ein Rundum-Service-Package von IMMOFUNDING von Entwurf und Präsentation des Projekts bis zur Online-Vermarktung und Bereitstellung rechtlicher Expertise. Neben dem Equity-based Crowd-Investing bietet die Plattform auch Joint Venture-Kapitalpartnerschaften für Immobilienentwickler an.
IMMOFUNDING ist Mitglied im Deutschen Bundesverband Crowdfunding. Auch in Österreich und Deutschland gewinnt diese Art der Finanzierung immer mehr an Bedeutung. Daher ist IMMOFUNDING als einzige österreichische Crowd-Investing Plattform, zusammen mit 21 anderen gewerblichen Crowdfunding-Plattformen, Mitgründer des Deutschen Bundesverbands Crowdfunding (BVCF). Der Verband, der im März 2016 gegründet wurde, hat es sich zur Aufgabe gemacht als zentrale professionelle Interessenvertretung für innovative Finanzierungsformen, diese nachhaltig in Deutschland zu etablieren.
Die Kernziele der 22 Gründungsmitglieder beinhalten die Stärkung des Verbraucherschutzes, die Entwicklung übergreifender Qualitätsstandards sowie den Ausbau der internationalen Wettbewerbsfähigkeit und das Wachstum der Branche auf politischer und gesellschaftlicher Ebene.
Obiger Datenstand per 14.6.2016, mitgeteilt von Michael Reckendorfer
| Investitionsprojekt | Kurzbeschreibung | Kapital gesucht | Zeitraum | Euro | Finanzierung |
|---|---|---|---|---|---|
| VMA-Micro-Apartments GmbH | Sanierung Officepaket Wien 7 | -400.000 | 12.19-11.20 | 183.200 | JA |
| Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH | Revitalisierung Villa Wien 13 | -900.000 | 06-12.19 | 900.350 | JA |
| Seeböckgasse 43 Errichtungs GmbH | Dachausbau Altbau Wien 16 | -360.000 | 03-10.19 | 314.950 | JA |
| Esplanade GmbH | Neubau Mehrfamilienhaus Oder/Spree | -450.000 | 12.18-10.19 | 152.700 | JA |
| WF Neudeggergasse 15 Development GmbH | Wohnprojekt Neudeggergasse Wien | -900.000 | 08.18-02.19 | 900.000 | JA |
| aconlofts Immobilien GmbH | Sanierung Wien 3 | -200.000 | 11-12.18 | 200.100 | JA |
| Wohnfreunde HS 44 Smart Living GmbH | 8 Wohneinheiten Wien | -250.000 | 06-08.18 | 240.200 | JA |
| BBB alpha Projekt GmbH | Mehrfamilienhaus Eisenstadt | -115.000 | 08.18 | 118.850 | JA |
| VMA-Micro-Apartments GmbH | Sanierung + Aufstockung Wohngebäude Wien | -250.000 | 02-08.18 | 237.600 | JA |
| K16 Smart Living GmbH | Errichtung Mehrfamilienhaus Wien | -225.000 | 04-07.18 | 224.950 | JA |
| VMA-Micro-Apartments GmbH | Apartments Matznergasse Wien | -250.000 | 02-06.18 | 247.100 | JA |
| Wohnfreunde Weidmanngasse Smart Living GmbH | Wohnungen Weidmanngasse Wien | -392.000 | 01-04.18 | 392.000 | JA |
| Smart Living GmbH | Wohnungen Hartlgasse Wien | -200.000 | 11.17-01.18 | 200.000 | JA |
| Wien - Beck 68 | A.N.K. Beteiligungen | -500.000 | 6-12.2017 | 289.450 | JA |
| Wien, Auhofstrasse 33 | Die Wohnfreunde GmbH | -150.000 | 10-11.2017 | 150.000 | JA |
| Helenenstraße 106 - Baden | Wohnanlage - P&R Holding GmbH | -400.000 | 2.17-9.2017 | 267.100 | JA |
| Reihenhäuser bei Wien - Baden | Immofunding - 2500 Wiesengasse 1 Immobilien GmbH | -300.000 | 08.16-02.17 | 265.100 | JA |
| Donaublick | Immofunding - Feldkirchen an der Donau | -400.000 | 09.16-01.17 | 114.600 | JA |
| Terrassenwohnungen Graz Petersbergen | Immofunding - P&R Holding GmbH | -750.000 | 06.-08.2016 | 351.800 | JA |
Gesamtbetrag 2020: 183.200 (1 abgeschlossenes Projekt)
Gesamtbetrag 2019: 2,268.000 (4 abgeschlossene Projekte)
Gesamtbetrag 2018: 1,860.800 (8 abgeschlossene Projekte)
Gesamtbetrag 2017: 1,086.250 (4 abgeschlossene Projekte)
Gesamtbetrag 2016: 351.800 (1 abgeschlossenes Projekt)