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Crowdinvesting bei Recrowd

RECrowd - Immobiliencrowdinvesting

Mitten in der Coronakrise 2020 startete das Wiener Immobiliencrowdinvestingportal RECrowd in den Markt - und konnte trotz der schwierigen Marktlage auch gleich das erste (gar nicht so kleine) Projekt erfolgreich über die Finanzierungsschwelle bringen.

Das lag auch an den durchaus starken bzw. bekannten Partnern, mit denen man gleich zum Start losgelegt hat: REMAX-DCI sowie das Start-Up-Crowdinvestingportal CONDA sorgten gleich von Anfang an für interessante Projekte sowie auch die im Crowdinvesting natürlich vorteilhafte größere Crowd.

RECrowd widmet sich ausschließlich dem Crowdinvesting in Immobilien, wobei man den Anlegern Investments in zukünftige bzw. in Bau befindliche Immobilien anbietet.

Für diese (natürlich nicht gänzlich risikobefreite) Anlageform werden interessante Zinsen bei Laufzeiten von maximal 3 Jahren geboten. Die Anlage erfolgt via qualifizierten Nachrangdarlehen.

Factsheet REcrowd

Name und Gesellschaftsform des Unternehmens: RECrowd Crowdinvesting Real Estate GmbH

Firmensitz/Anschrift: Operngasse 26, 1040 Wien

Eigentümer/Anteile: REMAX-DCI (Wilhelm Fetscher, Mag. Margarita Fetscher Alexandrova, Alexander Fetscher, Gerald Hinker, Dimitri Grabar, Rudolf Ley, Kurt Praszl).

Geschäftsführer: Kurt Praszl MAS

Mitarbeiter (Vollzeit/Teilzeit): Derzeit 8 Mitarbeiter (RECrowd, Conda, Minted, startup300 - kein Vollzeitäquivalent)

Anzahl der aktuell registrierten, potenziellen Investoren: ca. 30.000+ (Conda, startup300)

Wie hoch ist die für das "Start-Up" zu entrichtende Gebühr/Provision?: Kosten: ca. 5-8% Gebühr (enthält Fixum und erfolgsabhängige Teile und orientiert sich auch am Risiko des Emittenten), 1,5% pro Jahr Marketing- und Verwaltungsgebühr + externe Prüfungskosten & AltFG Blatt

Wie hoch sind die Minimal- bzw. Maximalbeträge pro Investor?: Investition ab EUR 250 bis EUR 5.000 möglich (höhere Investments per Zeichnungsschein)

Wie werden die Projekte vor dem Crowdinvesting-Start geprüft?: Vorprojektprüfung Eckdaten; Prüfung des Unternehmens, detaillierte Projektkalkulation, detaillierte Bonitätsprüfung. Prüfung durch RECrowd, CONDA, ext. Wirtschaftsprüfer.

Welche Möglichkeiten haben Investoren, ihre Genussrechte/Beteiligungen vorzeitig zu monetarisieren?: Im rechtlichen Rahmen kann das Nachrangdarlehen jederzeit verkauft oder verschenkt werden, vorab muss jedoch Rücksprache und Zustimmung mit der Plattform und dem Emittenten eingeholt werden.

Warum sollte man gerade bei Ihnen investieren? Was unterscheidet Sie vom Mitbewerb? RECrowd arbeitet nach Bedarf entlang der kompletten Immobilienwertschöpfungskette (Vom Grundstück bis zum Neubau bzw. der Sanierung des Objektes). Wir unterstützen bei Bedarf entscheidend in die Verwertung des Objektes. RECrowd ist der Immobilienpartner von CONDA und startup300 und jahrzehntelang erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. RECrowd kann mit REMAX-DCI das Netzwerk von RE/MAX nutzen. Damit sind wir quasi in ganz Österreich vor Ort. Kurze Laufzeiten bis 36 Monate Gute Rendite 5% - 8%

Obiger Datenstand per 20.07.2020, mitgeteilt von Kurt Praszl MAS

Projekte bei RECrowd aus den Vorjahren bzw. abgeschlossene Projekte

Gesamtsumme 2023: 0,12 Mio. Euro (1 Funding)
Gesamtsumme 2022: 1,71 Mio. Euro (4 Fundings)
Gesamtsumme 2021: 2,23 Mio. Euro (8 Fundings)
Gesamtsumme 2020: 788.300 Euro (2 Fundings)

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