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Crowdinvesting in Immobilien bei Rendite Boutique

Rendite Boutique - Immobiliencrowdinvesting - inaktiv!

Im Herbst 2021 öffnete das nächste Immobilien-Crowdinvestingportal seine virtuellen Pforten - und gab sich mit "Rendite Boutique" auch gleich einen eleganten Namen, dem der Internetauftritt ebenso entsprach.

Achtung: Anfang Mai 2024 dann auch schon wieder der Schlusspfiff bei Rendite Boutique: "Bedauern müssen wir Euch mitteilen, dass wir aufgrund der aktuell schwierigen Situation am Immobilienmarkt in Österreich den Betrieb unserer Crowdinvesting Plattform Rendite Boutique einstellen müssen". Eine Insolvenz des Unternehmens sollte folgen, die u.a. Infos sind daher nur nicht mehr aktuell!!!

Auch die in Brunn am Gebirge (NÖ) beheimatete Rendite Boutique Crowdinvestment GmbH widmet sich dem in den letzten Jahren sehr boomenden Immobiliencrowdinvesting - und damit quasi der Risikokapitalfinanzierung via Nachrangdarlehen für zumeist neue Bauvorhaben.

Im September 2021 ging das Portal online, mit 14.10.2021 erfolgt der offizielle Launch der Plattform. Das erste Projekt (gar nicht klein! wurde gleich einmal erfolgreich gestemmt - man kann gespannt sein, wie es der Rendite Boutique gelingen wird, sich am Markt der "Betongoldanbieter" zu etablieren.

Der erste Kommunikationseindruck: Sehr professionell - binnen kürzerster Zeit hat uns Dominic Lorenz das folgende Factsheet zum Unternehmen zukommen lassen:

Name und Gesellschaftsform des Unternehmens: Rendite Boutique Crowdinvestment GmbH

Firmensitz/Anschrift: Leopold Gattringer-Straße 43, 2345 Brunn am Gebirge

Eigentümer/Anteile: LL Immobilien & Consulting GmbH (Lisa Lorenz, MA) (50%) und Lorenz Real Construct Immobilien GmbH (Ing. Dominic Lorenz) (50%) Geschäftsführer: Lisa Lorenz, MA und Ing. Dominic Lorenz

Mitarbeiter (Vollzeit/Teilzeit): Derzeit 4 Mitarbeiter (+ einige externe Partner)

Anzahl der aktuell registrierten, potenziellen Investoren: Offizieller Launch der Plattform erfolgt am 14.10.2021, daher zum Stand der Erfassung noch keine Daten.

Wie hoch ist die für das "Start-Up" zu entrichtende Gebühr/Provision?:
ca. 7% einmalige Bearbeitungsgebühr
ca. 1% jährliche Service- und Marketingpauschale zuzüglich Barauslagen für Behörden, Gutachten, etc.

Wie hoch sind die Minimal- bzw. Maximalbeträge pro Investor?: Investition ab EUR 50 bis EUR 5.000 möglich, höhere Investitionen sind nach individueller Prüfung möglich.

Wie werden die Projekte vor dem Crowdinvesting-Start geprüft?: Erstprüfung des Projektes und des Emittenten durch Rendite Boutique, nach positiver Beurteilung, Prüfung des Projektes durch einen zertifizierten Sachverständigen für Immobilienwesen sowie Prüfung der Unternehmensstruktur durch eine Wirtschaftsprüfungskanzlei.

Welche Möglichkeiten haben Investoren, ihre Genussrechte/Beteiligungen vorzeitig zu monetarisieren?: Aktuell ist ein Verkauf nicht möglich, da wir keinen Sekundärmarkt anbieten. Dies ist für die Zukunft geplant.

Warum sollte man gerade bei Ihnen investieren? Was unterscheidet Sie vom Mitbewerb? Die Rendite Boutique bietet auf ihrer Plattform ausschließlich sehr exklusive sowie ökologisch nachhaltige Immobilienprojekte von erfahrenen Projektentwicklern, die gute Referenzen vorweisen können. Durch den Minimalbetrag pro Investition in Höhe von EUR 50,- möchte die Rendite Boutique es jedermann und jederfrau ermöglichen erste Investitionen zu tätigen und insbesondere jungen Menschen einen Einstieg in Crowdinvesting ermöglichen.
Nachdem derzeit überwiegend Männer in Crowdinvesting-Projekte investieren richtet sich die Rendite Boutique auch speziell an Frauen. Bei den Investitionen in ökologisch nachhaltige Projekte wird auch ein positiver Beitrag für die Umwelt geleistet.

Projekte bei Rendite Boutique aus den Vorjahren bzw. abgeschlossene Projekte: