Grund und Boden - zweifelsohne eine der besten Investitionen der letzten 70-80 Jahre.
Wenn Sie nicht das Pech hatten, in den 1980ern "Residenz Real Gewinnscheine" oder etwas später (zum falschen Zeitpunkt) "Meinl European Land" oder auch (zum falschen Zeitpunkt) Papiere der Immofinanz oder Immoeast an der Börse zu erwerben, so sollten Sie in den letzten Jahrzehnten mit Immobilien, Immobilienaktien oder auch Immobiliengewinnscheinen u.ä. eigentlich kaum etwas falsch gemacht haben.
Denn ein kleines Stückerl Eigentum bzw. Mitbesitz an Grund, Boden, Liegenschaften, Wohnungen, Bürogebäuden etc. hat sich in dieser Periode meistens ganz hervorragend entwickelt. Ob dies auch zukünftig so bleibt, ist hingegen nicht so sicher...
Sollten Sie in Immobilien investieren wollen, empfiehlt die Geldmarie jedenfalls einen mittel- bis langfristigen Investitionshorizont.
Die Geldmarie hat zwar niemals eine solide Ausbildung zum Immobilienmakler oder Immobilienprofi absolviert - aber sehr wohl immer ein Auge auf den Immobilienmarkt geworfen. Hunderte Finanzierungen, Ansparpläne für Immobilienkäufe, Bausparverträge, Bausparkredite, Eigenheim- und Haushaltsversicherungen u.ä. später kann aber selbst der interessierte Laie einige -hoffentlich brauchbare- Tipps abgeben.
Der wesentlichste Tipp: Raus aus der Miete - wenn irgendwie möglich und sinnvoll! Aber nicht um jeden Preis!
Und zwar insbesondere dann raus aus der Miete, wenn diese Miete A) sehr hoch ist und B) Sie nach dem irdischen Dasein noch etwas den lieben Erben hinterlassen wollen.
Vorab zur Beruhigung: Der Normalbürger (ohne gröbere Erbmasse bzw. Topverdienst) schafft es dieser Tage kaum mehr, ein Grundstück mit fertiggestelltem und befülltem Haus (vielleicht auch noch dazu in Toplage) schuldenfrei zu erwerben. Mehr dazu in der Rubrik Kredite.
Es ist also keinesfalls eine Schande, Immobilien teilweise via Kredit oder Darlehen zu finanzieren. Passen Sie jedoch dabei auf, daß Ihre Traumimmobilie nicht mit zu überzogenen bzw. falschen Kreditfinanzierungen zum Albtraum wird, ein passabler Eigenmittelanteil macht im Vorfeld einer Finanzierung immer großen Sinn...
Wie und warum sich der Kauf einer Immobilie durchaus lohnen könnte, einen langen Erfahrungsbericht bezüglich Bau eines Einfamilienhauses in Fertigteilvariante (eine sehr beliebte Rubrik der Geldmarie) und weitere Informationen zum Thema Immobilien finden Sie hier: