Den Traum von den eigenen vier Wänden kann man sich auf zweierlei Weisen erfüllen: Entweder durch den Kauf einer bereits existierenden Wohnung oder eines Hauses oder durch einen Neubau. Viele liquide Menschen entscheiden sich dabei für den Kauf einer Immobilie, wobei besonders Altbauten oft im Fokus stehen.
Diese bestechen in den meisten Fällen durch viel Platz, hohe Decken, große Fenster, eine prunkvolle Häuserfassade und Zierrat. Gerade in der Gunst von Familien, die viel Platz benötigen, stehen sie deshalb weit oben, doch auch der Charme der Gründerzeit lockt viele. Diverse Maklerbüros und Webseiten wie diese hier sind gute Ausgangspunkte, wenn man den Kauf eines Altbaus beabsichtigt.
Da Altbauten bereits eine lange Geschichte haben, sollte man vor dem Kauf einer Immobilie für sich selbst festlegen, wie viel man bereit ist zu investieren, sollte Sanierungsbedarf bestehen. Und dieser besteht fast immer.
Zwar betreffen erhebliche Mängel längst nicht alle Immobilien, doch geht der Zahn der Zeit wie an allem auch an Gebäuden nicht spurlos vorüber. Besteht Sanierungsbedarf, so sollte sich dieser selbstverständlich auch in einem niedrigeren Kaufpreis niederschlagen.
Im Detail sollten unter anderem die folgenden Aspekte genau beachtet werden:
Konsultieren Sie beim Kauf eines Altbestandes zur Beurteilung des Zustandes unbedingt Experten heran - böse Überraschungen bleiben Ihnen dann zumeist erspart.